三种常见的商铺招商方式

发表时间: 2019-02-15
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商铺招商是所有商业地产开发商绕不过的话题,而且无论是直接招商还是间接招商,开发商都必须参与到招商工作中来。如此开发商才能够一路披荆斩棘,在专业市场领域获得独特的优势。那么,现在可供开发商选择且比较常见的商铺招商方式有哪些呢?

三种常见的商铺招商方式

1、自主招商

自主招商作为一种基本的商铺招商模式,主要是由开发商自行组建专业化招商团队,并且确定招商目标开展招商业务活动。另外,自主招商的过程中主要涉及到的人员包括策划人员、招商人员、商管人员、规划设计人员等,工作的顺利完成需要这些人员的相互协作和配合,只有这样才能发挥出自主招商有效控制资金成本、实现人员统一管理及调配的优势。

2、委托招商

委托招商主要是与商铺招商的服务机构合作,为项目进行招商。一般来说,专业的商铺招商服务机构比较熟悉市场情况,在获取信息、经验方面比较占优势。他们可以为房地产开发商提供比较真实的市场数据,并通过市场脉搏的了解、对客户心理的认知进行策划,有效地制造热点和引导投资,给予项目有用的建议。

3、商房合作

商房合作是一种间接招商的形式,商业地产开发商通过和专业商业机构合作实现招商的目标。如果商业地产开发商选择这种商铺招商方式,那么务必要事先充分考察合作对象的聚商能力、品牌代理商的响应概率,如此才能保证招商成功。

综上所述,自主招商、委托招商、商房合作是比较常见的三种招商方式,面对商铺招商怎么选择之类的问题时不妨参考这三种方式。无论选择哪一种方式招商,都需要开发商注意了解自身的需求,然后才能为项目寻找到比较合适的商家,为日后的有效管理经营打下坚实基础。

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