商业地产招商要注意的问题有哪些

发表时间: 2019-03-06
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开发商如果拿到了一块儿商业用地,任何开发人员基本上都会想尽办法充分利用这块商业用地。商业地产都会建设成为酒店或者是购物中心以及餐饮一条街,不论建立哪种类型的商业地产都需要进行招商才能够让商业地产发挥它应有的商业价值。做商业地产招商的时候要注意的问题是什么?

商业地产招商要注意的问题有哪些

1.立足长远

信誉好、服务优的商业地产招商首先就要立足长远,不要因为短期内的小利益而放掉了更大的品牌。比如一购物中心为例,购物中心需要具备长期的经营特点,所以需要有一定的商户基础才能够让商业中心在整个城市中立足,也需要商业地产之后能够与商户共同的发展。

2.目标明确

商业地产招商还要注意在前期就要有一定的明确目标。目标的明确性才能够让我们针对性的对某些类型的平台进行招商,比如说商业地产招商之前就已经确定这块商业用地需要经营的是餐饮行业,那么就需要在招商的过程中,首先向餐饮行业中的平台进行销售。

3.确定模式

确定商业地产的招商模式也是我们要注意的问题。虽然现在各大商业地产都打出了商业地产招商市场低价的宣传语,但是具体操作起来我们要确定自己的收费模式,才能够让品牌商对商业地产有一定的良好印象。如果不能确定收费跟商业模式的话,那么就对之后展开商业地产招商的工作将会带来巨大的影响。

所以商业地产招商有很多点需要我们提前注意。比如就是我们要放足长远,而不要被一些小的品牌当前的利益所迷惑,并且要在商业地产招商之前确定好地产今后的发展目标和收费标准,有了这些标准之后才能够作为基础,促进商业地产招商工作顺利的进行。

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