商业地产招商需遵循的3大策略

发表时间: 2019-06-18
责任编辑:
分享到:

商业地产招商作为商业地产开发尤为关键的环节,不仅对项目经营运作和可持续发展有直接影响,同时更关乎投入资金能够顺利回笼。安全可靠的商业地产招商正是可以完美实现商业地产招商的真正价值。在实际的商业地产招商过程中要遵循哪些原则才能提高商业地产招商环节的入驻率和成功率呢?

商业地产招商需遵循的3大策略

原则一:前期充足准备,后期阶段调整

在商业地产招商的前期就要对未来的招商租赁模式做出多重预案和优化准备,结合所推商业地产的特色优势全面了解掌握收集重点潜在目标客户的需求信息。商业地产招商的市场并非一成不变的,而要在后期根据前期的入驻商家的实际情况进行阶段性调整以增强自身的市场张力。

原则二:丰富商家类型,营造健康竞争

商业地产招商在做好业态规划后要保证招商的同业差异,确保市场有一定的承受力不能盲目招同一品类的客户入驻。专业放心的商业地产招商在兼顾同业差异的同时还会做到异业互补,在商业地产主体和入驻商家以及消费者三大要素之间实现三重共赢,同时通过对商家类型质量和数量的控制营造出健康的市场竞争环境。

原则三:以大品牌为核心,吸引小牌入驻

吸引品牌知名度高的大品牌商家入驻是商业地产招商工作中的重中之重。这是基于以点带面的辐射原理,大品牌商家入驻成功将利用他们的品牌影响力和人气迅速带动小牌商家群起跟进,进而帮助商业地产招商工作的顺利圆满完成。

商业地产招商从着手准备到兴旺成熟需要经历长期的培育才能成就。可靠的商业地产招商会立足长远运用好本文阐述的三大策略正确招商将整个商业中心做热做大,根据运营状态合理调整策略与入驻商家一同成长共赢。同时携势而行实现商业地产主体的可持续健康发展。

Copyright ©2018 - 2021 武汉凯罗动力商业管理有限公司
犀牛云提供企业云服务