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酒店式公寓值不值得投资?

       现在基本上大多数人除了购买住宅以外,有些人甚至把目光投入到类似于酒店式公寓的投资模式当中。酒店式公寓其实是指建筑结构类似于酒店,但是负责管理的物业公司提供酒店模式的服务,例如打扫卫生、洗衣等等服务,并且室内配有全套家具以及厨房设备。也就是说,将酒店的生活融合到日常的生活当中。今天,房地产顾问服务的小编来跟大家说说这个问题吧。

       自住或者投资该如何取舍,火爆的市场怎么区别?

       自住,作为年轻人我不太建议去买,因为从自住的角度来看,没有价值,没有作为家的感觉,作为住宅自住就有了酒店式公寓的局限性,当然如果是有小资情调的或者较高的女性收入的人群可以选择,因为总价对比住宅是有优势的。然后要说房子带给我们的教育医疗等便利条件是不存在的,所以不太建议去购买自住。

       投资,投资是值得投资的,但是取决于地理位置和价钱总比。价钱选择相对上升空间较高的地方,也就是说目前来看有产业收入人群作为支撑。对比租金和愿意去租的人就会越来越多。租客较多的地方,选择一些有能力去接受这个价位租房的人群地带,也就是高薪白领的地方作为投资,或者学校附近,老师群体虽然收入不是太高,但是对比教师对生活的追求和小资情调他们回去选择租的,尤其是较为年轻的。优先考虑低首付、包租的楼盘,现在不少楼盘公寓都跟酒店合作,如包租十年、十五年等,这样就无需自己打理,相对而言减少寻找租客的时间,使得公寓连续产生价值。

       房地产销售代理的小编认为,酒店公寓和住宅相比,它的面积较小,然而总价也比较少。如果是论回报率,其实它的回报率要远远高于银行、支付宝等理财收入。最重要的是,即使楼市预冷,但也改变不了通货膨胀的局面,房屋升值将也是一笔很好的收益。


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